DSCR (임대수익 기반) 융자
임대 부동산 구매 또는 재융자를 위한 저서류 비QM(Non-QM) 융자입니다. 많은 DSCR 프로그램은 개인 W-2, 급여명세서, 개인 세금보고서 대신 부동산의 임대수익과 원리금 상환능력을 중심으로 심사합니다. 감정평가, 임대수입 자료, 신용, 예비자금 등 은행별 추가 심사 요건은 적용될 수 있습니다.
Financing Solutions • Nationwide
새로운 시작, GLOBAL X 금융 솔루션으로 함께합니다.
비즈니스 구입, 운영자금, 상업용 부동산 및 주택 융자까지—고객님의 목표에 맞는 금융 솔루션을 안내합니다.
Business acquisition financing may be available with as little as 10% equity, subject to eligibility and lender requirements.
FINANCING PROGRAMS
Built Around Your Goals
SBA 비즈니스 구입 융자
성공적인 비즈니스를 위한 최적의 투자 기회. SBA 10%의 다운페이먼트로 시작하는 비즈니스 매입 / 부동산 담보필요없는 혁신적인 프로그램 / -오퍼 제출 전, 사전 승인을 받아보세요. 일부 사례에서는 10% 자기자본으로 충분하게 시작할 수 있습니다.
운영자금 융자
운영자금 대출, 크레딧 라인 등 사업 상황에 맞는 옵션을 살펴보세요. 특히 기존 은행에서 융자승인이 거절되어 사업확장에 어려움을 겪고 계신 예비사업가 또는 기존사업주분들, 저희 전문가팀이 귀하의 상황에 맞는 최적의 금융 방안을 찾아드립니다.
상업용 부동산 융자
상업용 부동산 구매 및 재융자를 위한 금융 프로그램을 안내합니다. SBA 7(a), 504 융자 프로그램. 그 외 Portfolio programs: 고정금리 5.75% ± (2026년 기준) — 경쟁력 있는 조건으로 안정적인 투자를 지원합니다.
주택 모기지 융자
주택 구입과 재융자를 위한 다양한 모기지 프로그램을 상담하세요. Purchase / refinance / 외국인융자 / 캐쉬아웃 (Cash-out) / HELOC (Home Equity Line of Credit) / No Tax returns / No Doc (서류 간소화)
비즈니스 확장 자금
장비 구입, 성장 계획 및 사업 확장에 필요한 자금 조달 방법을 검토합니다. 추가 사업장 구입 및 업그레이드, 신규 또는 교체 장비의 자금을 지원하여 귀사의 비즈니스 성장 속도를 돕습니다.
융자 가능성 검토
중요한 사업 결정을 내리기 전에 융자 조건 및 은행별 가능한 옵션을 함께 검토합니다. 사업확장, 성공적인 창업등을 위한 맞춤형 컨설팅 제공, 사업계획 수립부터 자금조달까지, 모든 과정을 꼼꼼하게 지원하여 귀하의 성공적인 시작을 돕겠습니다.
Additional Loan Programs
비즈니스 구입, 운영자금, 상업용 부동산 및 주택 융자까지, 고객님의 목표에 맞는 금융 솔루션을 안내합니다.
소득세 신고서 미제출 / 간소화 서류 융자
일부 대체 융자 프로그램은 자격을 갖춘 부동산 투자자가 개인 소득세 신고서 대신 부동산 현금흐름, 은행 거래 내역, 자산 증빙 또는 기타 인정되는 자료로 심사받을 수 있도록 합니다. 서류 간소화가 심사 면제를 의미하지는 않으며 신용, 담보, 소득 또는 자산 자료와 금융기관 심사가 요구될 수 있습니다.
외국인 투자자 융자
미국 내 투자용 부동산을 구입하거나 재융자하려는 자격을 갖춘 외국 국적자 및 비거주 투자자를 위한 융자 옵션입니다. 다운페이먼트와 제출 서류는 금융기관에 따라 달라집니다.
프라이빗 머니 융자
일반 융자 요건에 맞지 않거나 빠른 자금 조달이 필요한 부동산 거래를 대상으로 민간 금융기관에서 제공할 수 있는 자산 중심의 대체 금융 프로그램입니다.
브리지 융자
장기 융자 또는 부동산 매각이 완료될 때까지 매입, 리모델링, 재융자 등에 필요한 자금을 연결하는 단기 융자입니다. 명확한 상환 계획이 중요합니다.
건축 융자
신축 및 대규모 리노베이션 프로젝트를 위한 융자 옵션입니다. 공사 예산, 진행 단계, 인허가 및 금융기관의 공사비 분할 지급 조건 등에 따라 심사합니다.
Most businesses eligible
Restaurant, Gas station, coffee shop, beauty supply, dry cleaner, bakery, franchise businesses, 등등, 기타 다양한 업종 상담
융자 프로그램의 제공 여부, 필요 서류, 금리, 비용 및 승인은 부동산, 신청인 자격과 금융기관별 심사 기준에 따라 달라질 수 있습니다.
HOW IT WORKS
세 단계로 융자 옵션을 검토할 수 있습니다.
STEP 01
목표 상담
융자 목적과 예상 금액, 지역을 알려주세요.
STEP 02
가능한 프로그램 검토
관련 프로그램과 일반적인 심사 기준을 살펴봅니다.
STEP 03
다음 절차 준비
금융기관 심사에 필요한 정보를 준비합니다.
상담을 통해 가능한 금융 프로그램을 함께 살펴보세요.
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
자주 묻는 융자 질문
10% 다운페이먼트로 비즈니스를 구입할 수 있나요?
네, 맞습니다. 최근 클로징한 여러사례에서, SBA 비즈니스 인수 융자가 부동산 담보없이도 5~10% 다운페이 조건이 가능할 수 있었습니다. 문의주시면 바로 검토해 드리겠습니다. 단, 조건은 SBA 규정, 거래 구조, 신청자 자격 및 은행 심사에 따라 달라집니다.
세금보고가 부족해도 융자가 되나요?
네, 세금보고가 부족하거나 다운페이가 모자라고, 부동산 담보가 없어 다른 은행에서 거절당하셨어도 다른 금융기관이나 대체 금융 프로그램에서 승인받는 경우가 있습니다.
어떤 융자 프로그램을 상담할 수 있나요?
SBA 융자, 비즈니스 인수, 상업용 부동산, 운영자금, 비즈니스 크레딧 라인 및 주택 모기지 등을 상담하실 수 있습니다.
다른 은행에서 융자가 거절되어도 상담할 수 있나요?
네, 은행마다 심사 기준은 다릅니다. 상담을 통해 가능한 방법을 함께 찾아보시면 다른 금융기관에서의 승인 가능성이 있는 경우가 큽니다
※ 금리 및 융자 조건은 신청인의 신용, 소득, 담보, 프로그램에 따라 달라질 수 있습니다.
CPA, 부동산 에이전트, 보험 전문가 등의 소개 및 제휴 문의도 가능한가요?
CPA, 부동산 에이전트, 보험 전문가 등 다양한 분야의 전문가분들로부터 고객 소개, 상담 문의 및 Referral Partner Compensation 관련 제휴 문의를 환영합니다. 특히 listing, buying 에이전트 업무중, 저희의 방대한 프로그램 활용으로 더 많은 거래를 성사시키실 수 있도록 협력합니다.
직원 채용도 하시나요?
네, 저희는 항상 좋은 인재를 찾고 있습니다. 함께 일하는 데 관심이 있으시면 연락해 주세요.
미국내 어디에도 융자가 되나요?
네, 은행 승인심사가 통과되는 분이면 미국내 50개주 어디서든 가능합니다.
외국인 신분인데 미국내에 부동산 구입이 가능한가요?
네, 충분히 가능합니다. 외국인에 관한 융자 프로그램 문의주시면 검토하겠습니다.
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